【工程類】中國電建地產公司電建地產?洺悅府項目一期一標段消防工程招標公告

來源：中國電建公共資源交易系統

作者：中國電建集團電建地產公司程平

發布時間： 2022-04-27

電建地產?洺悅府項目一期一標段消防工程

招標公告

我司開發的“電建地產·洺悅府”項目，經審批準予建設。為擇優選定合作單位，現決定對消防工程施工進行招標，凡具備承擔招標項目的能力、具備規定資格條件、有意投標的企業，均可向招標人購買招標文件參與本項目投標。

一、項目概況：

1、招標人名稱：貴陽和悅置業有限公司。

2、項目名稱：電建地產?洺悅府項目一期一標段消防工程（以下簡稱為“項目”）。

3、項目審批、核準或備案機關及其文件號：貴州省企業投資項目備案證明（項目編碼：2104-520103-04-01-411862）。

4、項目建設地點：貴州省貴陽東至貴遵路，北至北京西路，南至規劃道路及三橋綜合批發市場，西至規劃道路。

5、項目建設規模：該項目總建筑面積約527581.26㎡，其中一期建筑面積約264244.57㎡，一期一標段建筑面積約125824.85㎡。

6、項目投資：略。

7、資金來源：自籌。

二、招標范圍：

本次招標的范圍概述如下，具體內容及要求詳見投標須知的相關內容。

1、招標范圍：項目【電建地產·洺悅府項目一期一標段】范圍內施工圖中【的全部消防系統及余壓監控系統的安裝、調試工程（含材料、設備、配件等采購、安裝），包括且不限于以下內容：

1. 1消防系統

（1）主要系統工程包括：火災自動報警及消防聯動控制系統、消防專用電話系統、應急廣播兼背景音樂系統、消防水系統(室內外消火栓系統、自動噴淋系統)、消防電源監控系統（包括相應的主機及區域機、配電箱柜內的監控設備）、電氣火災監控系統（包括相應的主機及區域機、配電箱柜內的監控設備）、防火門監控系統、一氧化碳濃度監控系統、余壓監控系統、氣體滅火系統、消防控制中心系統設備的供貨及安裝調試，消防設施設備的成品保護等；不含防排煙系統和應急照明系統。

（2）柴油發電機房及變配電室氣體滅火系統的工程施工。

（3）防火卷簾控制系統的報警總線接線及聯動調試（不含防火卷簾本體及其控制器）。

（4）常開防火門電動閉門器（含監控模塊）、常閉防火門門磁開關（含監控模塊）采購、安裝及防火門監控系統的調試和聯動調試。

（5）各個設備房需配備的手推式滅火器或掛墻式滅火器以及各樓層公共部位滅火器供貨及布置等。

（6）消防操作指示標牌的制作和安裝，提供消防各系統的操作指南文本，對物業管理人員進行操作培訓，確保物業管理人員能熟練掌握消防各系統的操作。

（7）根據消防有關規范及當地消防局的要求，對原設計中未表達或未提及的內容需進行補充，保證順利驗收通過。

（8）負責消防聯動調試、竣工驗收，報批報建、包括消防報批報驗涉及的各種材料、產品、設備和工程消檢、電檢（包括項目所有電氣工程相關材料檢測）、防火封堵檢測及其它為消防報批報驗增加的檢測或調試等。

（9）負責協調各單位對聯動調試及消防驗收出現的問題進行整改，落實各條驗收意見的整改，確保消防驗收合格。

（10）質保期內的所有承包范圍內的消防設備設施等的免費維保及確保年檢通過。

（11）負責本標段內的終端設備、點位，及其接入消防主機的線路敷設、調試工作。

（12）一標段承建單位，負責全系統聯動調試，二標段單位進行配合（二標段承建單位需確保：1、本標段線路通訊和控制正?？煽?/font>2、終端設備具備接入一標段各類消防主機的功能或達到協議互通條件）。

（13）由本標段承包人和另一標段承包人共同負責本項目一期消防工程驗收等相關協調事宜、共同承擔所發生費用，兩個標段合同均不再另行增加費用。

1.2余壓監控系統

（1）系統操作指示標牌的制作和安裝，提供各系統的操作指南文本，對物業管理人員進行操作培訓，確保物業管理人員能熟練掌握消防各系統的操作。

（2）負責配合消防系統進行余壓監控系統的聯動調試、竣工驗收，報批報建。

1.3除設計明確的內容外，本工程內容還需包括但不限于以下內容： a、與鄰近標段的消防工程及余壓監控系統等的聯接和配合；b、與相關專業承包商的交叉配合費用；c、圖紙的深化設計費用及按照招標文件要求招標人免于計量支付的設計變更、工程洽商費用；d、根據現場實際情況投標人認為需要投入的安全防護、文明施工以及其它措施項目費用，包括施工人員意外傷害保險等各項保險費；e、安裝驗收完成前的一切垂直及水平運輸費用；f、臨電、臨水的接駁及使用費用（即水費、電費）；g、對招標人的其它分包單位的交叉作業以及協調配合照管費用；h、半成品及成品保護費用；i、所有承包范圍內工程移交前多需要發生的驗收以及其他相關檢測所需的全部費用；j、兩年的售后保修費用；k、其它按照招標文件、施工合同以及投標人認為承擔本工程施工并驗收合格而需要發生的其它成本支出；l、施工期間的人工、材料等物價的漲跌風險均不調整單價；m、質保期內的所有承包范圍內的系統設備設施等的免費維保；n、包含1.5m范圍內軟管安裝。

2、工程規模：該項目總建筑面積約527581.26㎡，其中一期建筑面積約264244.57㎡，一期一標段建筑面積約125824.85㎡。

3、標段劃分：一個標段。

4、工期：開工日期以招標人書面通知為準，總工期420日歷天。

5、質量要求：合格。

三、招標方式：公開招標

四、對投標人資質要求

1、資質要求：具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格，且具有消防設施工程專業承包二級及以上資質和有效的安全生產許可證。

2、項目經理要求：擬派項目經理須具備一級建造師（機電工程專業）執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施工程項目的項目經理。

3、項目技術負責人要求：擬派項目技術負責人須具有中級及以上職稱。

4、業績要求：2019年1月1日以來已簽訂類似項目業績2個及以上（業績證明資料包括對應的合同復印件，合同要求能體現簽訂時間、簽約主體、合作內容及蓋章頁等內容）。

5、財務能力要求：近三年（2018年-2020年）無虧損。

6、本項目不允許聯合體投標。

五、報名須知：

凡有意參加投標者，請于2022年4月28日至2022年5月2日每日上午9：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同），在貴州中正天策工程咨詢服務有限公司（貴陽市觀山湖區美的大道北區林城時代上洲19棟架空層3樓）持下列證件（證明、證書）購買招標文件：